Prečo mi tečie do pivnice, suterénu?

Ing. Marek Farárik

Nasťahovali ste sa do nového domu a zistili, že pri každom dlhšie trvajúcom daždi či v čase topenia sa snehu sa podlaha Vašeho suterénu zmení na bazén? Alebo v tom lepšom prípade sa na obvodových stenách objavia vlhké mapy a plesne? Verte, že v tomto ohľade zďaleka nie ste sami.

Ak opomenieme ako základnú príčinu nekvalitnú prácu realizačnej firmy, býva najčastejším dôvodom vlhkostných porúch suterénu nesprávny a poddimenzovaný návrh hydroizolačnej ochrany obvodových konštrukcií suterénu už v projektovej fáze.

K uvedeným vlhkostným problémom často vedie zanedbanie vplyvu nepriepustného podložia objektu. Nesprávne vyhodnotenie zistenej priepustnosti podložia z hľadiska hydroizolačnej techniky a podcenenie maximálneho možného hydrofyzikálneho namáhania spodnej stavby patrí medzi chyby, s ktorými sa v praxi stretávame najčastejšie. Mnohí projektanti si napríklad pri návrhu hydroizolačných systémov stále neuvedomujú, že aj keď sa maximálna hladina podzemnej vody (stanovená inžiniersko - geologickým prieskumom) nachádza hlboko pod základovou škárou objektu, neznamená to, že objekt nemôže byť namáhaný hydrostatickým tlakom. Pokiaľ je okolitá zemina nepriepustného charakteru, môže sa v nej hromadiť zrážková voda napr. pri prívalovom či dlhšie trvajúcom daždi. Pôsobenie takejto vody je považované z hydrofyzikálneho hľadiska rovnako za namáhanie tlakovou vodou.

Ak chcete dosiahnuť pri svojom dome „suchého suterénu“, zverte návrh jeho hydroizolačnej ochrany odborníkom, ktorí budú schopný vyhodnotiť všetky vplyvy a okrajové podmienky návrhu ako napríklad:

• spôsob užívania suterénu
• tvarové riešenie spodnej stavby
• spádové pomery lokality
• skladba pôdneho profilu - typy a vlastnosti zemín (priepustnosť, zrnitosť, ťažitelnosť a pod.)
• agresivita podložia
• spôsob založenia objektu
• materiálové riešenie obvodových konštrukcií suterénu
• maximálne hydrofyzikálne namáhanie objektu
• druh hydroizolačného systému
• namáhanie stavby radónom z podložia
• kontrolovateľnosť a sanovateľnosť hydroizolačného systému

Bezpečnú a spoľahlivú ochranu každej spodnej stavby nie je možné navrhovať bez podrobných informácií o stave a vlastnostiach daného prostredia. Základným podkladom pre návrh by mal byť vždy inžiniersko - geologický prieskum.